Estimation théorique
Rue Pasteur,71160 Digoin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,71160-Digoin indique un avis de valeur compris entre 114.000€ et 128.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.140€ et 1.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 114.000€ et 128.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.115€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.115€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Digoin (71176), comprenant 8024 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 787€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 114.000€ et 128.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.115€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.115€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Digoin (71176), comprenant 8024 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 787€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-12 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 77 | 287 | 63000€ | 818€ |
2019-07-12 | 7 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 3 | 50 | 455 | 35000€ | 700€ |
2020-02-04 | 4 | RUE LAMARTINE | 4 | 75 | 525 | 64000€ | 853€ |
2022-12-08 | 13 | RUE LAMARTINE | 4 | 79 | 392 | 121040€ | 1532€ |
2020-02-27 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 400 | 101000€ | 918€ |
2021-06-24 | 1 | RUE LAMARTINE | 3 | 95 | 241 | 94000€ | 989€ |
2021-11-24 | 10 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 55 | 279 | 75000€ | 1364€ |
2019-12-12 | 19 | RUE PASTEUR | 4 | 115 | 931 | 99500€ | 865€ |
2022-02-28 | 29 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 45 | 50 | 28000€ | 622€ |
2019-07-16 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 63 | 107 | 30000€ | 476€ |
2019-10-17 | 19 | RUE PASTEUR | 3 | 71 | 803 | 75000€ | 1056€ |
2022-07-28 | 22 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 65 | 351 | 92000€ | 1415€ |
2021-11-09 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 60 | 134 | 39500€ | 658€ |
2021-09-09 | 22 | RUE LAMARTINE | 6 | 108 | 397 | 219800€ | 2035€ |
2021-04-12 | 28 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 100 | 418 | 75000€ | 750€ |
2021-09-16 | 19 | RUE LEON PIC | 7 | 175 | 496 | 84000€ | 480€ |
2022-06-03 | 16 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 3 | 79 | 495 | 104000€ | 1316€ |
2021-07-12 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 77 | 390 | 101200€ | 1314€ |
2022-03-31 | 21 | RUE LEON PIC | 3 | 62 | 800 | 150000€ | 2419€ |
2021-06-30 | 10 | RUE HENRI PERROT | 5 | 89 | 421 | 90000€ | 1011€ |
2023-02-22 | 42 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 42 | 670 | 35000€ | 833€ |
2022-07-19 | 2 | RUE HENRI PERROT | 4 | 89 | 248 | 31600€ | 355€ |
2022-10-27 | 2 | RUE HENRI PERROT | 4 | 89 | 248 | 55000€ | 618€ |
2020-02-20 | 31 | RUE PASTEUR | 3 | 63 | 592 | 92000€ | 1460€ |
2020-01-31 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 81 | 420 | 65750€ | 812€ |
2022-03-24 | 11 | RUE JEAN MARIE GOYARD | 4 | 92 | 356 | 117500€ | 1277€ |
2022-12-21 | 5 | RUE JEAN MARIE GOYARD | 4 | 68 | 215 | 64520€ | 949€ |
2019-09-11 | 5 | RUE JEAN MARIE GOYARD | 4 | 68 | 215 | 64800€ | 953€ |
2022-01-17 | 48 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 38 | 119 | 52620€ | 1385€ |
2022-06-15 | 47 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 123 | 450 | 87000€ | 707€ |
2019-07-30 | 35 | RUE PASTEUR | 4 | 65 | 421 | 66000€ | 1015€ |
2020-05-11 | 25 | RUE HENRI PERROT | 6 | 110 | 456 | 129510€ | 1177€ |
2019-12-12 | 34 | RUE PASTEUR | 5 | 117 | 213 | 46200€ | 395€ |
2020-11-20 | 20 | RUE JEAN MARIE GOYARD | 5 | 79 | 482 | 105000€ | 1329€ |
2022-01-18 | 2 | QUAI DE L INDUSTRIE | 4 | 85 | 300 | 90000€ | 1059€ |
2023-04-05 | 1 | QUAI DE L INDUSTRIE | 3 | 98 | 444 | 161500€ | 1648€ |
2022-10-26 | 109 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 4 | 72 | 490 | 65000€ | 903€ |
2020-01-28 | 93 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 4 | 73 | 510 | 117110€ | 1604€ |
2020-12-09 | 26 | RUE HENRI PERROT | 5 | 79 | 574 | 95000€ | 1203€ |
2020-10-20 | 29 | RUE JEAN MARIE GOYARD | 5 | 79 | 607 | 48000€ | 608€ |
2020-01-27 | 7 | RUE PIERRE BROSSELETTE | 4 | 65 | 492 | 74000€ | 1138€ |
2022-07-12 | 79 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 5 | 82 | 412 | 90000€ | 1098€ |
2022-09-20 | 36 | LOT LES SAULES | 4 | 78 | 280 | 77800€ | 997€ |
2022-07-29 | 2 | CITE DES DONJONS | 6 | 112 | 85 | 63000€ | 563€ |
2021-10-07 | 14 | LOT LES SAULES | 6 | 107 | 237 | 60000€ | 561€ |
2021-11-24 | 49 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 163 | 1010 | 220000€ | 1350€ |
2019-08-27 | 6 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 65 | 519 | 116220€ | 1788€ |
2021-04-16 | 58 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 87 | 699 | 138554€ | 1593€ |
2019-11-07 | 71 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 3 | 46 | 187 | 45000€ | 978€ |
2022-11-17 | 51 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 71 | 232 | 55000€ | 775€ |
2019-05-28 | 69 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 3 | 48 | 178 | 50000€ | 1042€ |
2021-05-03 | 129 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 5 | 91 | 514 | 115000€ | 1264€ |
2020-10-06 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 79 | 483 | 97000€ | 1228€ |
2021-04-08 | 129 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 3 | 55 | 522 | 58550€ | 1065€ |
2019-07-19 | 9013 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 3 | 55 | 522 | 50000€ | 909€ |
2022-10-24 | 9 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 67 | 521 | 90000€ | 1343€ |
2019-10-22 | 53 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 44 | 211 | 30000€ | 682€ |
2021-10-20 | 53 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 44 | 211 | 87000€ | 1977€ |
2021-10-26 | 4 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 65 | 687 | 95000€ | 1462€ |
2020-10-30 | 9020 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 7 | 110 | 431 | 161200€ | 1465€ |
2019-06-25 | 11 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 69 | 1808 | 40000€ | 580€ |
2022-11-23 | 55 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 106 | 288 | 60000€ | 566€ |
2021-03-19 | 9018 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 3 | 56 | 430 | 60000€ | 1071€ |
2019-06-07 | 13 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 72 | 1182 | 50000€ | 694€ |
2019-07-15 | 17 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 75 | 557 | 38000€ | 507€ |
2020-02-24 | 19 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 58 | 1362 | 63000€ | 1086€ |
2022-11-23 | 57 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 2 | 45 | 138 | 27000€ | 600€ |
2019-10-24 | 57 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 2 | 45 | 138 | 40000€ | 889€ |
2023-05-04 | 57 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 90 | 256 | 128300€ | 1426€ |
2019-07-15 | 1 | RUE ALSACE LORRAINE | 7 | 149 | 803 | 50000€ | 336€ |
2019-11-06 | 61 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 66 | 612 | 74500€ | 1129€ |
2022-05-31 | 13 | RUE GAUTHEY | 5 | 80 | 774 | 115000€ | 1438€ |
2019-09-06 | 4 | RUE GAUTHEY | 4 | 66 | 497 | 104150€ | 1578€ |
2021-06-04 | 45 | RUE DE LA PLAINE | 2 | 56 | 477 | 64900€ | 1159€ |
2021-09-17 | 18 | RUE DE LA VERNE | 3 | 42 | 408 | 38500€ | 917€ |
2021-06-22 | 43 | RUE AMPERE | 5 | 100 | 817 | 103170€ | 1032€ |
2019-09-23 | 8 | RUE DU FACONNAGE | 6 | 111 | 400 | 90000€ | 811€ |
2022-04-04 | 14 | RUE DE LA VERNE | 3 | 53 | 850 | 23500€ | 443€ |
2021-10-04 | 17 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 4 | 125 | 0 | 133000€ | 1064€ |
2022-04-15 | 66 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 75 | 617 | 62000€ | 827€ |
2022-01-21 | 13 | RUE DE LA VERNE | 5 | 85 | 626 | 76000€ | 894€ |
2021-07-16 | 14 | RUE DE LA FAIENCERIE | 4 | 70 | 750 | 150000€ | 2143€ |
2023-03-09 | 62 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 84 | 640 | 100000€ | 1190€ |
2020-12-11 | 10 | RUE DE LA VERNE | 4 | 87 | 1983 | 200000€ | 2299€ |
2020-07-30 | 3 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 2 | 37 | 80 | 22200€ | 600€ |
2022-07-18 | 6 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 91 | 818 | 153750€ | 1690€ |
2022-11-03 | 3 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 4 | 75 | 80 | 36000€ | 480€ |
2021-01-15 | 14 | CITE FAYENCERIE 2EME AVENUE | 3 | 66 | 172 | 42000€ | 636€ |
2022-10-31 | 16 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 4 | 84 | 467 | 109500€ | 1304€ |
2022-08-05 | 10 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 78 | 880 | 159900€ | 2050€ |
2021-07-27 | 23 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 63 | 87 | 27000€ | 429€ |
2022-09-05 | 1 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 2 | 48 | 209 | 55000€ | 1146€ |
2023-06-16 | 35 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 50 | 485 | 61000€ | 1220€ |
2022-05-24 | 25 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 59 | 241 | 53000€ | 898€ |
2020-06-12 | 2 | RUE DES PRES | 5 | 70 | 178 | 30000€ | 429€ |
2020-12-01 | 41 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 4 | 60 | 413 | 36000€ | 600€ |
2022-07-11 | 8 | CITE FAYENCERIE 3EME AVENUE | 4 | 81 | 168 | 134650€ | 1662€ |
2022-01-07 | 5 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 5 | 96 | 389 | 69000€ | 719€ |
2020-08-06 | 9 | RUE LAVOISIER | 5 | 84 | 518 | 124501€ | 1482€ |
2021-01-15 | 46 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 83 | 583 | 75000€ | 904€ |
2020-12-23 | 11 | RUE RENE CASSIN | 3 | 100 | 809 | 125000€ | 1250€ |
2019-12-18 | 13 | RUE LAVOISIER | 6 | 100 | 523 | 80000€ | 800€ |
2021-02-17 | 21 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 61 | 549 | 73500€ | 1205€ |
2022-01-08 | 25 | RUE FELIX DE JUBECOURT | 5 | 134 | 0 | 90000€ | 672€ |
2022-03-18 | 19 | RUE FELIX DE JUBECOURT | 3 | 81 | 275 | 98570€ | 1217€ |
2022-08-05 | 6 | RUE RENE CASSIN | 5 | 118 | 721 | 123520€ | 1047€ |
2021-07-26 | 4 | RUE RENE CASSIN | 5 | 102 | 708 | 158000€ | 1549€ |
2019-09-09 | 14 | RUE DES PRES | 3 | 62 | 493 | 50000€ | 806€ |
2020-09-09 | 9 | RUE DES PRES | 4 | 92 | 878 | 108350€ | 1178€ |
2022-10-28 | 9 | RUE DES PRES | 4 | 92 | 878 | 117900€ | 1282€ |
2022-11-14 | 21 | RUE LAVOISIER | 4 | 84 | 516 | 87400€ | 1040€ |
2019-07-09 | 11 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 39 | 237 | 70000€ | 1795€ |
2022-03-08 | 1 | RUE DE LA VERNE | 5 | 130 | 1664 | 313564€ | 2412€ |
2021-06-11 | 14 | RUE AMPERE | 4 | 67 | 606 | 100000€ | 1493€ |
2022-04-13 | 9 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 116 | 843 | 135000€ | 1164€ |
2022-12-14 | 9 | RUE FELIX DE JUBECOURT | 6 | 120 | 262 | 64000€ | 533€ |
2019-09-11 | 13 | RUE JULES FERRY | 4 | 67 | 438 | 90000€ | 1343€ |
2023-03-02 | 32 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 89 | 625 | 60000€ | 674€ |
2020-07-03 | 19 | RUE MASSENET | 5 | 82 | 593 | 53000€ | 646€ |
2023-03-03 | 10 | RUE AMPERE | 4 | 80 | 600 | 75000€ | 938€ |
2021-06-09 | 11 | RUE JULES FERRY | 4 | 67 | 516 | 89000€ | 1328€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DES CHENES | 4 | 92 | 856 | 118000€ | 1283€ |
2022-01-08 | 7 | RUE AMPERE | 5 | 75 | 604 | 78000€ | 1040€ |
2021-11-30 | 5 | RUE AMPERE | 5 | 79 | 604 | 82000€ | 1038€ |
2021-01-08 | 8 | RUE PARMENTIER | 4 | 70 | 566 | 79200€ | 1131€ |
2022-12-22 | 3 | RUE AMPERE | 5 | 105 | 598 | 162000€ | 1543€ |
2021-07-26 | 15 | RUE JEAN JAURES | 5 | 117 | 504 | 58800€ | 503€ |
2023-02-22 | 16 | RUE DES CEDRES | 4 | 88 | 819 | 72500€ | 824€ |
2019-07-12 | 18 | RUE DES CEDRES | 4 | 87 | 878 | 148000€ | 1701€ |
2021-01-29 | 74 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 110 | 563 | 100400€ | 913€ |
2019-12-26 | 8 | RUE JULES FERRY | 6 | 100 | 648 | 60000€ | 600€ |
2019-12-20 | 30 | RUE DES ACACIAS | 3 | 103 | 722 | 162000€ | 1573€ |
2021-09-10 | 30 | RUE DES ACACIAS | 3 | 103 | 722 | 166000€ | 1612€ |
2020-06-22 | 28 | RUE DES ACACIAS | 4 | 79 | 687 | 102000€ | 1291€ |
2022-11-04 | 7 | RUE MOLIERE | 5 | 93 | 586 | 181000€ | 1946€ |
2019-09-24 | 20 | RUE DES ACACIAS | 6 | 98 | 1168 | 90000€ | 918€ |
2022-02-23 | 18 | RUE DES ACACIAS | 4 | 100 | 924 | 135000€ | 1350€ |
2021-06-11 | 10 | RUE JEAN JAURES | 5 | 138 | 612 | 165000€ | 1196€ |
2021-02-08 | 23 | RUE DE LA PASSERELLE | 2 | 46 | 395 | 27000€ | 587€ |
2021-10-14 | 15 | RUE NIEPCE | 5 | 88 | 564 | 107000€ | 1216€ |
2021-10-29 | 9006 | RUE DE LA BOURBINCE | 3 | 85 | 1315 | 195500€ | 2300€ |
2022-02-24 | 6 | RTE DE GUEUGNON | 3 | 64 | 2856 | 60000€ | 938€ |
2020-06-09 | 35 | RUE NIEPCE | 5 | 88 | 612 | 100000€ | 1136€ |
2022-08-02 | 29 | RUE BERLIOZ | 5 | 88 | 456 | 125600€ | 1427€ |
2020-01-28 | 22 | RUE DES LASSEROTS | 6 | 132 | 1058 | 183800€ | 1392€ |
2019-08-05 | 8 | RTE DE GUEUGNON | 5 | 130 | 1520 | 117000€ | 900€ |
2019-10-01 | 8 | RUE DE LA PASSERELLE | 4 | 73 | 162 | 70600€ | 967€ |
2019-10-28 | 22 | RUE DU BAC | 3 | 80 | 162 | 26900€ | 336€ |
2021-11-26 | 37 | RUE DES LASSEROTS | 5 | 130 | 1488 | 250000€ | 1923€ |
2022-01-05 | 24 | RUE DU VERDIER | 3 | 60 | 406 | 24000€ | 400€ |